Il resort di Santa Margherita di Pula in provincia di Cagliari si prepara all’estate e investe 40 milioni

Il Forte Village di Pula accelera sul super lusso: pronto un piano di investimenti da 40 milioni
Nuove ville con piscina privata, restyling delle suite e il ritorno di chef stellati.

Obbiettivo: la strategia del resort di Santa Margherita di Pula è di superare i 100 milioni di fatturato.

Il mercato globale dell’ospitalità di fascia alta richiede standard sempre più elevati e una privacy assoluta. Per questa ragione, il Forte Village Resort di Santa Margherita di Pula, in provincia di Cagliari, ha definito il nuovo piano industriale che guarda ai prossimi cinque anni.

La proprietà prevede una serie di interventi strategici che riducono il numero complessivo delle stanze per favorire spazi più ampi, servizi premium e la massima riservatezza per gli ospiti internazionali.

Il resident manager della struttura, Magno Cristiani, come riportato da Il Sole 24 Ore, conferma la nascita di tre nuove ville esclusive. Queste dimore avranno una superficie interna compresa tra i 180 e i 370 metri quadrati. Il progetto porta a 16 il numero totale di ville indipendenti, tutte dotate di piscina privata e servizio di assistenza personalizzato sempre attivo.

Le soluzioni con quattro camere da letto registrano attualmente la richiesta più alta da parte del mercato. Attraverso questa profonda ristrutturazione, la capacità ricettiva scenderà a 702 camere e suite, rispetto alle 716 attuali e alle 900 del 1995.

Nuove attrazioni e alta cucina per la stagione
Il piano strategico punta a intercettare una clientela globale ad altissima capacità di spesa.

Tra le novità principali un’area ricreativa pensata appositamente per i nuclei familiari e una zip line panoramica che attraversa il bacino idrico della struttura. Gli ingegneri hanno completato anche la riqualificazione della piazza centrale, migliorando il deflusso e la permeabilità del suolo in caso di precipitazioni piovane.

Per quanto riguarda il settore gastronomico, che conta ben 27 ristoranti attivi, si registra il ritorno dello chef pluristellato Andrea Berton. Il suo nome si affianca alle prestigiose cucine dirette da Heinz Beck e Carlo Cracco, consolidando il posizionamento d’eccellenza del comparto ristorazione.

I dati economici e gli obbiettivi finanziari
La struttura rappresenta una vera e propria realtà industriale per il territorio sardo, offrendo occupazione stabile a circa mille dipendenti durante i mesi di picco stagionale, senza contare il vasto indotto locale. Dal punto di vista finanziario, l’anno precedente ha registrato un volume d’affari pari a 93 milioni di euro con un utile operativo di 38 milioni.

Cifre leggermente inferiori rispetto al record storico precedente, 95,3 milioni di ricavi anche grazie a grandi eventi aziendali e alla sfilata d’alta moda Dolce & Gabbana. Le previsioni per l’anno in corso stimano un giro d’affari di 95,8 milioni di euro con un margine operativo lordo di 41 milioni. L’obbiettivo finale per il prossimo biennio punta dritto al traguardo dei 100 milioni di euro di fatturato.

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Lo sviluppo del segmento congressuale e il nodo trasporti
Il turismo legato a congressi e grandi eventi aziendali produce circa un quarto del fatturato complessivo del gruppo. Questo comparto permette di allungare l’attività nei mesi meno caldi, ma la direzione segnala la necessità di migliorare i trasporti regionali. I voli diretti con la città di Londra operano esclusivamente da maggio a metà ottobre, la struttura accoglie ospiti dalla fine di marzo fino a novembre. Per sostenere l’economia locale serve un potenziamento delle rotte aeree in linea con la reale domanda dei viaggiatori stranieri.

Il successo internazionale del marchio si deve alla gestione del comproprietario Lorenzo Giannuzzi, alla guida del complesso dal 1995. Sotto la sua direzione la struttura ha ottenuto il premio come miglior resort del mondo ai World Travel Awards per ventotto edizioni consecutive.

La visione imprenditoriale di Giannuzzi include inoltre la gestione di Palazzo Doglio nel centro di Cagliari e dello storico Palazzo Fiuggi nella provincia di Frosinone. Il Forte Village investe quaranta milioni nel lusso in Sardegna per confermare la sua leadership nel Mediterraneo e attrarre flussi turistici ad alto valore aggiunto per l’intera isola.